12月13日4時許,合肥市御景灣小區9棟24樓一戶業主家的供暖管道破裂。熱水蔓延,致使業主家屋內大面積積水。屋內地板、傢具等物品受損。物業稱,該小區屬於自管供暖,物業負責收費和日常維護,且物業已提醒業主註意檢查設備,此次損失應由業主自己承擔。
  現場屋內“水漫金山”業主倉惶逃出
  昨日11時許,記者趕到事發業主家時,業主孫先生及其家人正在清掃地板。記者看到,孫先生家客廳的地板多處鼓起,有幾塊地板已整個掉落。在孫先生家的電視機旁,記者看到一處斷裂的供暖管道,而熱水就是從此處流出。
  孫先生說,昨日4時許,他的愛人起床上廁所時,發現屋內滿是積水。“有一二十釐米深。”孫先生被愛人叫醒後,發現屋內還籠罩著熱氣。不知道是怎麼回事的孫先生一家只能倉惶逃出家,並設法聯繫物業和民警。
  物業人員和民警趕到現場後,檢查發現是孫先生家的供暖管道破裂,導致熱水外流並伴隨大量的熱氣。
  進展損失過萬元物業稱無責
  昨日上午,物業人員找來抽水機,幫助孫先生將家中的積水抽走。但孫先生家的地板、傢具等多種物品被水浸泡損壞。“估計損失在一萬多元。”孫先生的岳母徐女士說道。
  對於家中的損失,孫先生及家人認為物業應該承擔相應的責任。據瞭解,孫先生所在的小區供暖按面積計費,物業負責收費和日常維護。徐女士說,業主把供暖費交給物業部門,物業部門應該對業主負責。供暖管道突然破裂,物業人員卻沒有事先檢查出來,因此應該承擔相應的責任。
  對於孫先生及家人的看法,物業表示不能認同。物業楊經理說,該小區的供暖設備已過了兩年的保質期。為此,物業部門已經張貼過通知,提醒業主在使用暖氣時要經常檢查暖氣片、集分水器等是否滲水和漏水。如果發現異常情況,應及時聯繫物業部門,以免造成損失。此次事件中的損失應由孫先生家自行承擔。
  對此,安徽大森律師事務所郭波律師認為,如果業主家中的供暖設備已過了保質期,而且物業也做出了相關的提醒,物業部門則不需要承擔相關責任。
  提醒
  冬季供暖註意事項
  供暖設備不可任意改動。暖氣片的安裝都是安排在有利於室內採暖的位置,能保證空氣對流和室內溫度各地方相對平均,一旦改變了位置就會造成室內溫度的不平衡。另一方面一旦管道、暖氣片挪動,就容易發生泄漏,給家中造成不必要的損失。
  在使用暖氣過程中,一旦出現排氣閥斷裂、管道爆裂漏水等狀況,應立即關閉進、回水閥門。可用抹布等物品纏繞將漏水點堵住,以減少水流量。同時聯繫物業、供暖等部門,請專業人士進行維修。(江淮晨報 記者 王崗)標簽:合肥冬季供暖 供暖管道 供暖地板編輯:楊艷紅  (原標題:供暖管道破裂 家中地板“泡湯”)
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林一峰

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